◆住宅ローン控除とは
住宅の新築・購入や住宅とともに取得した土地のお支払いにローンを利用した場合、適用になる制度です。
◆ 住宅ローン控除の適用条件
ローン控除が受けられる住宅の条件
①住宅の床面積が50㎡以上（登記面積）
②床面積の2分の1以上が自己居住用にしていること
③築年数が木造などの非耐火建築物では20年以内、耐火建築物では25年以内の物件であること
③の期間を超えている場合は、新耐震基準に適合する建物であること（申告時に耐震基準適合証明書を添付）
ローン控除が受けられる条件
①自己居住用の家屋の新築、取得、または増改築等に利用した場合
②取得後6ヶ月以内に居住し、その年の12月31日まで引き続き居住していること
③返済期間が10年以上の住宅ローンの借入れがあること
④控除を受ける年の合計所得全額が3000万円以下であること
※「居住用財産の3000万円特別控除」の特例との併用はできません。
その他条件、詳細はお近くの税務署などにご相談ください。
